TERMENI SI CONDIȚII GENERALE BOXAMEA.COM
Actualizat la data (28/05/2024)
BoxaMea este denumirea comerciala a societatii BOXAMEA.COM SRL, cu sediul social in Voluntari, str. Iancu de Hunedoara nr.9B, jud. Ilfov, inregistrata la Registrul Comertului sub nr.J23/7816/2023, avand cod fiscal RO49154100, in calitate de Locator.
Locatarul / Cumparatorul (denumit si Clientul) este acea persoana fizica sau juridica inregistrata pe site-ul boxamea.com si/sau subdomeniile sale (denumite in mod colectiv in continuare „Site-ul“ sau “boxamea.com“), care si-a dat acordul cu privire la toate clauzele specifice site-ului (inclusiv prezenta sectiune de Termeni si Conditii) creandu-si astfel un Cont pe boxamea.com sau efectuand o comanda prin intermediul acestui site, manifestandu-si intentia de a inchiria o Unitate si/sau a achizitiona bunuri si servicii Boxamea.com.
Prezentul Contract (denumit si Termeni si conditii, Termenii sau Conditiile Generale ce include si Conditiile Speciale - parte integranta din acesta), reprezinta un acord de vointa intervenit intre BoxaMea si Client cu privire la inchirierea unei Unitati si/sau achizitionarea produselor si serviciilor BoxaMea (denumite in mod colectiv in continuare Produsele), comandate de catre acesta din urma cu respectarea si aplicarea Termenilor si Conditiilor BoxaMea.
Contul este format dintr-o adresa de e-mail si o parola care permit Clientului sa transmita comenzi si contine informatii despre Client si istoricul acestuia pe site-ul Boxamea.com. Orice Vizitator isi poate crea un Cont cu respectarea conditiilor de utilizare a prezentului Site, respectiv cu respectarea Termenilor si Conditiilor Boxamea.com.
Comanda este o oferta de cumparare / inchiriere prin apasarea butonului Adauga in Cos din Site, prin care Cumparatorul face o oferta de cumparare / inchiriere cu privire la Produsele selectate cu respectarea prevederilor Termenilor si Conditiilor Boxamea.com si a preturilor Produselor (de inchiriere, respectiv de vanzare) in vigoare la data plasarii Comenzii; Comanda necesita acceptarea expresa din partea BoxaMea.
Produsele sunt denumite in mod colectiv acele Unitati pe care BoxaMea le inchiriaza, respectiv acele bunuri si servicii comercializate prin intermediul Site-ului.
Promotia sau Campania este acea actiune specifica a BoxaMea de a expune in scop comercial, un numar/stoc limitat si predefinit de Produse, pentru o perioada limitata de timp si in anumite conditii specifice stabilite de catre BoxaMea.
Site-ul se refera la pagina de internet/domeniul Boxamea.com si intreg continutul si/sau subdomeniile acestuia.
Utilizatorul este un Vizitator al Site-ului care se inregistreaza / isi creeaza un Cont pe acesta.
Vizitator este o persoana care acceseaza Site-ul.
Codul de Acces este acel cod alfanumeric care permite accesul Clientului în Unitate;
Chiria reprezinta pretul pe care Clientul trebuie să-l achite pentru închirierea Unității conform Termenilor si Conditiilor; Chiria nu include Pretul Serviciilor.
Spatiul reprezintă imobilul compus din Unități, spațiile comune și cai de acces;
Condițiile Speciale reprezintă termenii și condițiile specifice aplicabile închirierii Unităților;
Durata Inchirierii reprezinta perioada de timp pentru care Unitatile sunt inchiriate;
Garanția este acea suma de bani transferată de Client catre BoxaMea pentru garantarea executarii tuturor obligațiilor sale conform Contractului;
Preţul Serviciilor Aferente Inchrierii (in continuare „Pretul Serviciilor AI”) reprezintă suma pe care Clientul trebuie să o achite lunar in schimbul prestării Serviciilor Aferente Inchirierii de catre BoxaMea; Pretul Serviciilor AI se achita separat de Chirie si nu este inclus in aceasta;
Serviciile Aferente Inchirierii (in continuare „Serviciile AI”) sunt acele servicii necesare pentru asigurarea folosinței corespunzătoare a Unității și Spatiului si includ exemplificativ, iar nelimitativ: servicii de întreținere, reparații, igienizare, pază, furnizare de utilități etc.
Unitatea este acel spațiu închiriat de Client de la BoxaMea in conditiile prezentului Contract.
Zile: in cuprinsul prezentului Contract, referirile la Zile vor insemna zile calendaristice, cu exceptia cazului in care se va mentiona expres ca acestea sunt lucratoare.
2.1. Prezentul document, Termeni si Conditii Generale si Conditiile Speciale parte integranta din acesta, reprezinta contractul dintre parti si reglementeaza din punct de vedere juridic raportul dintre BoxaMea in calitate de Locator / Vanzator si Client in calitate de Locatar / Cumparator (amandoi denumiti colectiv in cele ce urmeaza Partile si individual Partea).
2.2. Momentul incheierii Contractului este acela al acceptarii exprese a Comenzii de catre BoxaMea prin trimiterea Clientului a unei notificari (e-mail sau SMS) de confirmare a disponibilitatii Produselor. BoxaMea nu este obligata sa accepte Comanda Clientului in cazuri exemplificative insa nelimitative precum: Produsul nu este disponibil, datele furnizate de catre Client sunt nereale, incomplete sau incorecte, se solicita livrare in afara teritoriului Romaniei, BoxaMea are indoieli cu privire la veridicitatea si/sau seriozitatea Comenzii.
2.3. Notificarea de informare primita de catre Client de la BoxaMea, ulterior plasarii unei Comenzi pe Site, are rol strict de informare si nu reprezinta o acceptare a comenzii de catre BoxaMea. Notificarea de informare este un proces automatizat.
2.4. Pentru indeplinirea si executarea Contractului, prin inregistrarea si plasarea unei Comenzi pe Site, Clientul isi da acordul cu privire la formele de comunicare si contactare a acestuia de catre BoxaMea, respectiv e-mail, sms si/sau telefonic in legatura cu comanda plasata.
2.5. In situatii justificate BoxaMea are dreptul de a modifica unilateral cantitatea de Produse din Comanda plasata de Client cu informarea si acceptul prealabil al acestuia. In cazul in care Clientul nu este de acord cu respectiva modificare, Comanda se considera anulata de drept, Clientul intelegand ca nu va putea solicita despagubiri sau emite pretentii de nicio alta natura fata de BoxaMea.
2.6. Pentru Comenzile plasate pe Site de catre Client, BoxaMea are dreptul de a cesiona si/sau subcontracta o terta parte pentru Produsele solicitate in vederea onorarii Comenzii, cu conditia informarii Clientului insa fara a fi necesar acordul acestuia din urma. In aceasta situatie, BoxaMea ramane in continuare responsabil fata de Client pentru toate obligatiile contractuale.
2.7. Dreptul de proprietate si riscul de pierdere sau de deteriorare asupra produselor fizice cumparate se transfera catre Client in momentul in care acesta sau o persoana terta desemnata de acesta, alta decat curierul, intra in posesia fizica a acestora, dupa efectuarea platii de catre Client. Termenii si Conditiile se aplica tuturor si oricaror Comenzi, inchirieri, vanzari si/sau livrari de Produse prezentate pe Site si inchiriate / vandute Clientului, in versiunea valabila la data efectuarii Comenzii. Prin efectuarea Comenzii Clientul accepta complet si neconditionat Termenii si Conditiile publicate pe Site.
2.8. Dispozitiile cuprinse in Termeni si Conditii pot fi modificate unilateral oricand de catre BoxaMea, aceste dispozitii fiind opozabile Vizitatorilor, Utilizatorilor si Clientilor de la data afisarii lor la adresa www.BoxaMea.com/termeni-si-conditii unde pot fi consultate permanent in varianta lor actualizata.
2.9. Inchirierea Unitatilor
2.9.1. În schimbul platii Chiriei și al Prețului Serviciilor AI, BoxaMea închiriază Unitatea catre Client si asigura folosinta acesteia, iar Clientul închiriază Unitatea de la BoxaMea in conditiile Termenilor si Conditiilor si ale dispozitiilor art. 1777 si urm. din Codul civil.
2.9.2. Scopul închirierii este limitat strict la folosirea Unitatii pentru depozitarea de catre Client a bunurilor proprietate personala, cu respectarea dispozitiilor Contractului. Pentru evitarea oricărui dubiu închirierea nu are scop locativ.
2.9.3. Sub sancţiunea prevăzută de art. 1800 Cod Civil, Clientul nu va modifica Unitatea si nu va instraina sau inlocui accesoriile din Spatiu fara acordul expres si prealabil al BoxaMea, nu îl va putea utiliza pentru alte scopuri in afara celor prevazute in articolul precedent, nu va schimba destinaţia acestuia şi îl va întrebuinţa astfel încât să nu prejudicieze în niciun fel BoxaMea şi/sau pe ceilalţi clienti cu respectarea prezentului Contract. Pentru claritate: (i) orice modificare a Unitatii, compartimentare, schimbare de structură compartimentală, instalaţii, gaurirea peretilor etc. - enumerarea fiind exemplificativă - va putea fi făcută numai cu acordul prealabil, expres şi în formă scrisă din partea BoxaMea şi conform cu prevederile legale aplicabile privind regimul autorizării lucrărilor de construcţie (dacă este cazul), toate cheltuielile aferente fiind în sarcina exclusivă a Clientului; (ii) orice inlocuire sau, instrainare fara acordul BoxaMea, distrugere sau aducere in stare de nefunctionare a Unitatii sau accesoriilor va atrage de drept raspunderea Clientului cu privire la acestea, Clientul obligandu-se sa despagubeasca integral BoxaMea astfel: prin inlocuirea bunurilor in cauza cu unele cel putin de aceeasi calitate si aceeasi valoare (prin inlocuire, noile bunuri intra de drept in proprietatea BoxaMea) sau prin plata contravalorii acestora conform preturilor comunicate de BoxaMea, BoxaMea fiind singurul in masura sa aleaga modalitatea de despagubire, avand totodata drept de retentie asupra noilor bunuri. Părţile declară ca acceptă expres prezenta clauză fiind rezultat al negocierii dintre acestea.
2.9.4. Clientul declara ca înțelege și este de acord cu urmatoarele:
a. Scopul închirierii nu poate fi modificat fără acordul expres, prealabil și scris al BoxaMea;
b. Contractul a fost incheiat de Părți în considerarea acestui scop specific al închirierii;
c. Nerespectarea in orice forma si indiferent de tipul sau durata incalcarii a scopului închirierii de catre Client reprezintă o încălcare a Contractului si atrage incetarea inchirierii in conditiile prevazute Contract.
2.9.5. Clientul răspunde integral, pentru orice prejudiciu, direct sau indirect, cu intentie sau din culpa, cauzat atat prin fapta proprie cat si de oricare dintre persoanele cărora le-a facilitat sau permis accesul in Unitate si Spaitu, în conformitate cu termenii şi condiţiile art.1822 Cod Civil şi clauzele din prezentul Contract.
2.10. Interdictii depozitare
2.10.1. Clientul înțelege, consimte și declara că nu va folosi Unitatea pentru a depozita bunuri si/sau obiecte ilegale ori periculoase (denumite in continuare Bunuri Interzise), exemplificativ, iar nelimitativ:
a. substanțe toxice, inflamabile (gaz, vopsea, uleiuri, solvenți de curățare etc.);
b. substanțe corozive sau caustice care pot afecta pielea sau alte materiale;
c. substanțe care sunt periculoase pentru mediu;
d. substanțe chimice, materiale radioactive, agenți biologici;
e. combustibili, produse din petrol;
f. gunoaie, deșeuri, reziduuri de orice fel, materiale perisabile;
g. azbest sau materiale care conțin azbest;
h. gaze comprimate sau containere pentru gaze comprimate; orice obiect care poate emite vapori, gaze, fum, mirosuri sau zgomote;
i. plante (vii sau moarte), animale (inclusiv păsări) vii sau moarte;
j. mâncare de orice tip (inclusiv mâncare pentru animale);
k. substanțe explozibile, muniție sau arme, sau componente ale acestora;
l. organe de origine animala sau umana;
m. substanțe vii sau viabile (cum ar fi culturi de celule);
n. blănuri, obiecte de arta sau de colecție, obiecte de neînlocuit;
o. obiecte care au o valoare speciala sau emoțională pentru Locatar;
p. bani (monede / bancnote) sau titluri de valoare;
q. vehicule defecte sau care nu corespund parametrilor tehnici specifici lor;
r. orice substanță ilegală (cum ar fi stupefiante), bunuri obţinute ilegal sau a căror deținere este ilegală;
s. substanțe periculoase, respectiv orice substanță reglementată de legislatia romana și/sau comunitară privind substanțele periculoase;
t. orice bunuri a căror prezenta, depozitare sau folosință sunt supuse unor reglementari speciale;
u. bunuri asupra cărora Clientul nu are un drept de proprietate;
2.10.2. Depozitarea in Unitate a oricărui Bun Interzis reprezintă o încălcare a Contractului indiferent de durata depozitării si atrage incetarea inchirierii in conditiile prevazute in Contract.
2.10.3. În situatia in BoxaMea are indicii sau motive să considere că un Bun Interzis este depozitat în Unitate, Clientul înțelege și consimte ca BoxaMea are dreptul: (i) să pătrundă în Unitate fara alt consimtamant din partea Clientului (inclusiv prin inlaturarea lacatului sau incuietorilor), (ii) să întocmească un proces verbal cu cele constatate și (iii) pe cheltuiala Clientului: să arunce ori sa predea Bunul Interzis autorităților (dacă acest lucru este obligatoriu conform legii) ori să ia orice alte măsuri pe care la consideră necesare în funcție de Bunul Interzis descoperit. Suplimentar: (i) accesul Clientului la Unitate va putea fi restricționat ori limitat până la momentul la care Bunul Interzis este înlăturat sau (ii) BoxaMea va putea solicita Clientului sa înlăture Bunul Interzis din Unitate în termen de 5 zile de la data primirii solicitării, sub sanctiunea incetarii Contractulului fara intervenţia instanţelor judecătoreşti sau a altor formalităţi în afara celor de mai sus, cu efect imediat dupa expirarea termenului stabilit pentru inlaturarea bunului in cauza.
2.10.4. În toate cazurile în care Bunul Interzis nu este înlăturat imediat din Unitate si Spatiu, valoarea Chiriei și a Prețului Serviciilor AI va fi majorată de 3 ori începând cu ziua în care Bunul Interzis a fost descoperit de BoxaMea conform procesului verbal de constatare și până la data la care acesta este înlăturat din Unitate si Spatiu de către Client. Clientul declara expres ca intelege si este de acord ca: (i) în toate cazurile în care BoxaMea consideră necesar, acesta din urma va putea depozita Bunul Interzis în alt spațiu sau altă unitate pe cheltuiala Clientului si va factura Chiria și Prețul Serviciilor AI aplicabile pentru respectiva Unitate, majorate de 3 ori, începând cu ziua în care Bunul Interzis este depozitat și până în ziua în care este înlăturat (ii) Clientul va continua sa achite Chiria și Prețul Serviciilor AI pentru Unitatea in care a fost descoperit Bunul Interzis, prevederile alineatului precedent neavand rolul de a înlătura aceasta obligație a Clientului.
2.10.5. În toate cazurile prevazute in prezenta sectiune - Interdictii Depozitare, Clientul declara si este de acord ca BoxaMea nu va fi responsabil pentru niciun fel de pierderi suferite de Client ca urmare a pătrunderii în Unitate și a luarii oricarei masuri necesare cu privire la Bunul Interzis ținând cont de natura acestuia (exemplificativ, iar nelimitativ: aruncare, predare catre autoritati, depozitare in alt spatiu sau alta unitate etc.)
2.11. Durata închirierii
2.11.1. Data de începere a inchirierii este cea menționată în Condițiile Speciale, iar Chiria și Prețul Serviciilor AI sunt datorate de către Client începând cu această dată.
a. Pentru Contractul de inchiriere cu durata determinata: inchirierea Unitatii se va face pana la data de incetare mentionata in Conditiile Speciale (cu exceptia cazului in care acesta Contractul inceteaza inainte de termen in conditiile Contractului)
b. Pentru Contractul de inchiriere cu durata nedeterminata: inchirierea Unitatii nu va putea depăși perioada maximă a locațiunii conform art. 1783 C.civ și va putea înceta prin denunțare unilaterală, prin notificare transmisa de oricare din Părți, caz in care Contractul va înceta in ultima zi a lunii următoare la ora 18:00 EET.
2.11.2. Cu excepția clauzelor care se referă strict la închirierea Unitatii (care vor înceta conform clauzelor de mai sus si a dispozitiilor prezentului Contract), în toate cazurile Contractul va înceta la data la care toate obligațiile Părților vor fi integral îndeplinite.
3.1. BoxaMea va preda Unitatea către Client sub condiția plății Chiriei, a Pretului Serviciilor AI datorate la semnarea Contractului și a Garanției precum si a indeplinirii obligatiilor si conditiilor prevazute in Termeni si Conditii de catre Client. Predarea Unitatii se va face prin semnarea de catre ambele Parti a unui proces-verbal de predare in forma pusa la dispozitie de catre BoxaMea.
3.2. Clientul declară că înainte de semnarea Contractului a inspectat cu atenție Spatiul si Unitatea, iar acestea sunt corespunzatoare intereselor si scopurilor urmarite prin incheierea acestui Contract. De asemenea, Clientul confirmă că Unitatea este goală, curată, nu prezintă semne de scurgeri/inundații, zone umede, mirosuri, pete sau mucegaiuri, crăpături sau alte defecte vizibile, și că astfel corespunde scopului pentru care a încheiat Contractul, inclusiv în ceea ce priveste dimensiunile. În acest sens, Clientul și BoxaMea convin să înlăture în tot obligația de garanție pentru viciile aparente; Clientul renunță in mod expres la dreptul de a invoca orice fel de vicii ale Unitatii si Spațiului.
3.3. Refuzul sau întârzierea Clientului în preluarea Unității și/sau semnarea procesului-verbal de predare nu vor afecta dreptul BoxaMea de a percepe Chiria și Prețul Serviciilor AI si obligatia Clientului de a le achita începând cu data începerii inchirierii conform Contractului si Conditiilor Speciale.
Sub sancţiunea plăţii de daune interese pentru prejudiciile astfel cauzate, Clientul declară, garantează şi se obligă la următoarele:
4.1. Clientul va achita Chiria si Pretul Serviciilor AI in cuantumul, conditiile si la termenele prevazute in Contract.
4.2. Clientul va constitui Garantia in cuantumul, conditiile si la termenele prevazute in Contract
4.3. Clientul deţine capacitatea legală de a intra în raporturile juridice născute în baza prezentului Contract şi nu există niciun impediment de ordin legal sau de orice altă natură care ar putea afecta drepturile şi/sau obligaţiile ce îi revin potrivit acestuia.
4.4. Nici semnarea prezentului Contract şi nici executarea acestuia nu încalcă prevederile legislaţiei aplicabile, nu intră în conflict cu niciun alt contract sau obligaţie de care este ţinut Clientul.
4.5. Clientul va exercita folosinţa asupra Unitatii în temeiul acestui Contract, cu bună-credinţă, prudenţă şi diligenţa celui mai bun proprietar, în conformitate cu dispoziţiile prezentului Contract, a şi ale Codului Civil. In completarea prezentului articol, Clientul se va asigura si va mentine curatenia Unitatii precum si imprejurimile acestuia.
4.6. Clientul va recepţiona Unitatea in baza procesului verbal de predare-primire şi o va folosi potrivit celor prevăzute în prezentul Contract si cu prudenţa şi diligenta celui mai bun proprietar. Această obligaţie presupune întreţinerea Unitatii, accesoriilor şi amenajărilor în tot timpul inchirierii, în stare normală de întrebuinţare, conform destinaţiei sale, inclusiv efectuarea acelor reparaţii locative de întreţinere curentă. Părţile declară ca acceptă expres prezenta clauză fiind rezultat al negocierii dintre acestea.
4.7. Clientul a vizionat Unitatea si Spaţiul, amplasamentul exact unde se află situat precum şi vecinătăţile acestuia/acestora, şi este de acord cu aceasta/acestea; pe cale de consecinţă, Clientul declară că nu mai are nicio pretenţie, de nicio natura, cu privire la starea Unitatii si Spaţiului şi declară că acestea împreună cu toate accesoriile se află în starea corespunzătoare conform destinaţiei, în conformitate cu art. 1787 Cod Civil; Clientul acceptă că BoxaMea îi va preda Unitatea cu toate echipamentele standard pentru utilităţi în starea în care acestea se găsesc şi nu garantează funcţionalitatea acestora. Informarea la care se face referire în art.1790 alin. (2) se va face prin vizionarea concomitentă a Unitatii de către Părţi, la data semnării Procesului verbal de predare-primire.
4.8. Fără a fi necesar consimţământul sau notificarea Clientul, BoxaMea poate sa instraineze Spatiul si/sau Unitatea si să constituie, modifice sau ridice ipoteci, sarcini sau servituţi pe acestea, pe toată durata inchirierii fara a aduce însă atingere valabilităţii Contractului.
4.9. Clientul nu va avea dreptul de a efectua nicio modificare, de nicio natură, la Unitate în sensul diminuării valorii acestuia. Orice modificare adusă Unitatii nu va putea afecta (atât pe parcursul executării lucrărilor cât şi în orice moment ulterior) drepturile celorlalţi clienti. Cheltuielile aferente acestor modificări vor fi suportate de către Client şi nu sunt rambursabile de către BoxaMea. Clientul va trebui să obţină pe cheltuiala sa exclusivă şi nerambursabilă autorizaţiile de construire, avize şi/sau orice alte acte administrative necesare pentru aceste modificări, instalaţii sau înlocuiri. Orice modificare în sensul sporirii valorii profită Unitatii, iar la încetarea Contractului acestea vor fi păstrate de BoxaMea conform art. 1823 Cod Civil, iar Clientul declară că a înţeles şi este de acord ca orice îmbunătăţiri, accesorii inlocuite sau investitii aduse Unitatii vor trece în proprietatea BoxaMea, fără nicio despăgubire din partea acestuia din urmă.
4.10. Clientul se obligă să suporte în totalitate plata oricăror sume de bani impuse BoxaMea de catre o instituţie abilitată să aplice sancţiuni prevăzute de legislaţia în vigoare referitoare la orice altă activitate desfăşurată de către Client în Unitate, ca urmare a folosinţei acestuia dobândită prin Contract. În situaţia în care autorităţile competente amendează sau prevăd plata unor sume în sarcina BoxaMea, pentru o activitate desfăşurată de către Client sau actiune ori inactiune a acestuia contrar reglementarilor în vigoare sau modificari ale circuitelor electrice, de gaz ori apa, Clientul se obligă să achite amenzile şi/sau sumele impuse în termen de maxim 5 zile de la data remiterii de către BoxaMea a documentelor din care reies obligaţiile de plată.
4.11. În conformitate cu dispoziţiile art. 1804 Cod Civil, Clientul va permite accesul BoxaMea (prin reprezentanţi, consultanţi de specialitate sau orice alte persoane angajate/ desemnate de BoxaMea) în Unitate pentru a verifica starea acestuia si a accesoriilor, pentru efectuarea unei inventarieri sau pentru exercitarea oricărui drept al său prevăzut în Contract, cu condiţia trimiterii unei notificări cu 24 de ore înainte (excepţie fac cazurile de urgenţă sau de nevoie). În ziua şi la ora prevăzute în cuprinsul notificării sau în caz de urgenţă, BoxaMea poate să intre în Unitate. În cazul în care accesul are loc în urma unei notificări prealabile este necesară şi obligatorie prezenţa reprezentanţilor Clientului. Lipsa Clientului sau a reprezentanţilor sai nu împiedică intrarea în Unitate a BoxaMea, dar atrage imposibilitatea Clientului de a emite orice pretenţii cu privire la intrarea in Unitate a BoxaMea sau a reprezentanţilor săi. Toate drepturile BoxaMea referitoare la intrarea în Spaţiu se vor extinde şi asupra tuturor persoanelor autorizate de acesta.
4.12. BoxaMea poate exercita orice acţiune pentru a redobândi folosinţa Unitatii, precum şi a oricăror şi celorlalte drepturi subsecvente şi evacuarea Clientului din Unitate. Fără a aduce atingere drepturilor BoxaMea de a aplica orice alte remedii, a solicita şi primi orice alte despăgubiri sau compensaţii astfel cum s-a specificat, BoxaMea va avea dreptul să întreprindă orice acţiune (sau toate acestea împreună).
4.13. Pentru folosinţa Unitatii de către rudele, afinii şi/sau oricare persoană care are acces în Unitate, Clientul declara si se angajeză ca va raspunde integral pentru prejudiciile rezultate din faptele acestora, renuntand expres la invocarea beneficiului de discutiune ori diviziune. Clientul este şi răspunzător în cazul producerii unor evenimente, vătămări corporale, pierderi de vieţi omeneşti, acte de vandalism, distrugeri ale bunurilor, accesoriilor, Unitatii si Spaţiului (parţial sau total), etc., ca rezultat al nerespectării acestor norme, a obligaţiilor contractuale sau a legii.
4.14. Clientul se obligă să nu introducă în Unitate şi/sau în instalaţiile care deservesc aceasta şi Spatiul materiale care le pot bloca, prejudicia functionarea, otrăvuri sau alte substanţe cu grad ridicat de poluare sau radioactive; să nu introducă sau să păstreze în Unitate sau oriunde in incinta Spatiului substanţe periculoase, inflamabile, explozive, nocive care necesită condiţii speciale de depozitare; să nu supraîncarce Unitatea sau instalaţiile care o deservesc.
4.15. Pe perioada exercitării folosinţei, Clientul nu va avea dreptul să cedeze folosinţa Unitatii, accesul în imobil sau oricare alt drept subsecvent acestora cu privire la aceasta ori vreo parte a acesteia către nicio persoană. Pentru evitarea oricărui dubiu şi a oricărei neînţelegeri, Clientul nu va putea să cesioneze, în total sau în parte, drepturile dobândite în baza prezentului Contract şi nu va putea sa subînchirieze sau să transfere cu titlu gratuit sau cu orice alt titlu, către un nicio altă persoană, folosinţa asupra Unitatii şi dreptul de acces în Spatiu sau asupra unei părţi din aceasta.
4.16. Cu titlu de excepţie, Clientul va putea transfera drepturile dobândite în baza Contractului numai cu acordul BoxaMea, acordat în scris şi anterior operaţiunii juridice a transferului. Refuzul BoxaMea cu privire la cedarea, transferul sau înstrăinarea, după caz, a drepturilor şi/sau obligaţiilor sus-menţionate, reprezintă un drept discreţionar al BoxaMea care nu trebuie jusitificat în vreun mod Clientului.
4.17. Clientul se obligă să îşi îndeplinească întocmai şi la timp oricare şi toate obligaţiile de plată asumate în baza prezentului Contract, inclusiv plata Chiriei, Pretul Serviciilor AI şi a oricăror penalităţi sau daune interese ce ar putea fi datorate.
4.18. În orice moment, Clientul se va abţine de la orice act sau fapt şi/sau va lua toate măsurile necesare în scopul împiedicării oricărui act/fapt care ar putea aduce prejudicii Unitatii, Spaţiului, accesoriilor, bunurilor BoxaMea. Clientul se obligă să despăgubească integral BoxaMea, pentru orice prejudiciu, direct sau indirect, ce ar putea fi cauzat Unitatii, Spaţiului, accesoriilor, bunurilor sau BoxaMea din culpa Clientului sau a persoanelor carora le-a permis accesul in Unitate ori Spatiu.
4.19. Părţile declară ca acceptă expres prezenta clauza, fiind rezultat al negocierii dintre acestea, respectiv: nerespectarea total sau partial de catre Client a oricaror din obligatiile prevazute in sectiunea 4 din Contract (in continuare „Obligatiile Esentiale”):
a. atrage pierderea de catre client a Garantiei in favoarea BoxaMea si da dreptul acestuia din urma de a o executa / incasa integral;
b. da dreptul BoxaMea de a dezactiva Codul de acces si a intrerupe furnizarea utilitatilor (electricitate, gaze, apa etc.) necesare functionarii Unitatii, fara posibilitatea Clientului de a solicita plata de despagubiri; si/sau
c. da dreptul BoxaMea de a rezilia unilateral Contractul.
4.20. Accesul in Spatiu și în Unitate este condiţionat de respectarea regulamentului BoxaMea.
4.21. Clientul va putea depozita in Unitate doar bunuri care pot fi pastrate in siguranță la temperatura Unității si care nu pot fi deteriorate din cauza acesteia ori care nu sunt și nu pot deveni Bunuri Interzise ca urmare a temperaturii din Unitate.
4.22. Conectarea de aparate electrice in interiorul Unității este strict interzisa fără acordul expres, scris si prealabil al BoxaMea. In plus, in nicio situatie, nu este permis Clientului sa lase aparate electrice conectate la surse de curent in Unitate in absenta sa.
4.23. Clientul se obliga sa înlăture pe cheltuiala proprie gunoiul și orice ale reziduuri ori deșeuri din Unitate si sa mențină Unitatea si imprejurimile acesteia perfect curate. Clientul este singurul si pe deplin responsabil pentru menținerea curățeniei in Unitate. In cazul neindeplinirii acestei obligatii, Clientul va achita BoxaMea orice si toate cheltuielile efectuate pentru curăţenia si transportul gunoaielor, reziduurilor ori deseurilor in cauza.
4.24. Clientului ii este strict interzis:
a. sa utilizeze Unitatea sau sa desfasoare in Unitate acţiuni care ar putea deranja alți clienți sau alte persoane din incinta Spatiului;
b. sa desfasoare acţiuni sau activitati care ar putea afecta negativ drepturile BoxaMea rezultate din polița de asigurare cu privire la Spatiu sau Unitate ori care determina majorarea primelor aferente politei;
c. sa utilizeze Unitatea pentru locuire, ca adresa personală / profesională sau sediu social cu/fara activitate etc.;
d. sa utilizeze adresa Unității pentru trimiterea și primirea de corespondență, cu exceptia cazului in care aceasta posibilitate este agreata expres, prealabil si in scris de BoxaMea;
e. sa aplice orice fel de marcaje sau tip de substanță in interiorul Unității;
f. sa efectua orice modificare mecanica sau de orice tip a Unitatii sau a interiorului acesteia;
g. sa anexeze obiecte pe suprafețele interioare sau exterioare ale Unității
h. sa permita iesirea din Unitate a oricăror lichide, vapori, substanțe sau mirosuri
i. sa permita auzirea de zgomote si/sau vibrații in exteriorul Unității;
j. sa deterioreze Unitatea sau accesoriile acesteia (exemplificativ, iar nelimitativ: echipamente, dispozitive electronice, instalatii, aparate pentru citirea Codurilor de acces etc.)
k. sa vatameze si/sau sa aduca injurii persoanelor in incinta Spatiului;
l. sa conecteze Unitatea la utilități;
4.25. Clientul se obliga sa nu lase bunuri in afara Unității. Clientul declara si consimte ca BoxaMea nu este responsabil pentru bunurile lăsate in afara Unității, nu este obligat sa monitorizeze situația acestor bunuri si nu va putea fi tinut raspunzator fata de Client pentru distrugerea / degradarea sau furtul acestor bunuri.
4.26. Codul de acces
4.26.1. Accesul în Unitate este condiționat de utilizarea unui Cod de acces valabil. Codul de acces va fi pus la dispozitia Clientului dupa predarea Unitatii.
4.26.2. Codul de acces poate fi modificat sau generat din nou la solicitarea expresa a Clientului.
4.26.3. Neplata la scadență a oricarei din sumele datorate în temeiul Contractului, atrage dezactivarea Codului de acces. Reactivarea Codului de acces va putea fi facuta doar dupa plata tuturor debitelor datorate in baza Contractului si este supusă unei taxe de 100 lei, excluzând TVA. Clientul declara ca înțelege și consimte ca BoxaMea nu va fi răspunzător pentru nicio pierdere suferită de Client ca urmare a imposibilității de a accesa Unitatea înainte de reactivarea codului.
4.26.4. Clientul este singurul responsabil pentru pastrarea sigurantei si confidentialitatii Codului de acces, precum si pentru transmiterea acestuia către alte persoane autorizate de acesta pentru a accesa Unitatea. In situatia in care Codul de acces a ajuns în posesia unor persoane cărora Clientul nu doreste sa le mai permita accesul în Unitate, acesta din urma poate solicita BoxaMea blocarea Codului de acces. BoxaMea nu este si nu va fi răspunzător pentru niciun prejudiciu suferit de Client, ca urmare a omisiunii din orice motiv a acestuia de a notifica blocarea Codului de acces.
4.26.5. În niciun caz și sub nicio formă, BoxaMea nu va fi ținut responsabil pentru prejudiciile de orice fel suferite de Client sau de alte persoane, ca urmare a pierderii sau transmiterii Codului de acces de către Client sau orice persoană căreia Clientul i-a încredințat sau făcut cunoscut sub orice formă Codul de acces.
4.27. Returnarea Unitatii
4.27.1. La încetarea Contractului din orice motiv Clientul va returna Unitatea catre BoxaMea perfect curata si goala, in starea in care se găsea la data predării de Locator catre Locatar, cu excepţia uzurii normale si obisnuite. In cazul in care Clientul nu îndeplineşte aceasta obligaţie, acesta va plăti catre Locator toate costurile legate de curăţenie, transportul gunoaielor si lucrările de reparații.
4.27.2. In cazul in care Locatarul nu înlătură din Unitate la terminarea Inchirieri toate bunurile, Locatorul va fi îndreptățit să le înlăture, să le depoziteze și, dacă este cazul să le valorifice, în conformitate cu dispoziţiile prezentului Contract.
5.1. In considerarea închirieri si a furnizării Serviciilor AI Clientul va plăti BoxaMea Chiria si Preţul Serviciilor AI.
5.2. Clientul va datora si achita BoxaMea Chiria si Preţul Serviciilor AI pentru întreaga durata a inchirierii, indiferent daca Clientul folosește sau nu Unitatea in aceasta perioada. BoxaMea nu va înapoia Clientului sume de orice tip plătite de Client in avans in considerarea unor perioade in care inchirierea este in vigoare, chiar daca Clientul decide sa nu utilizeze Unitatea in respectivele perioade.
5.3. Clientul declara ca înțelege si accepta faptul ca, orice sume de bani achitate in avans catre BoxaMea (ex: Chirie, Preț al Serviciilor AI), in considerarea unui contract de închiriere, nu vor fi returnate si/sau nu vor fi transferate in considerarea unui alt contract de închiriere, in cazul in care clientul (i) fie denunță unilateral contractul de închiriere (ii) fie solicita schimbarea Unității ce face obiectul contractului de închiriere, cu o noua Unitate.
5.4. Ca regula, Chiria si Preţul Serviciilor AI sunt datorate pentru luni calendaristice întregi și achitate de Locatar in avans pentru fiecare lună, nu mai târziu de data de 5 a fiecărei lunii. Fiecare lună de inchiriere începută va fi considerată și facturată ca o lună plină pentru calculul Chiriei și al Pretului Serviciilor AI. Prin excepție, prima Chirie si Preţul Serviciilor AI datorate la semnarea Contractului vor fi calculate proporțional cu numărul de zile dintre data începerii si sfârșitul primei luni de inchiriere, la care se adauga Chiria pentru luna următoare lunii in care începe perioada de inchirere.
5.5. Ca regula, facturile pentru Chirie si Preţul Serviciilor AI, se vor emite de catre BoxaMea cu 10 zile înainte de data scadentei. Daca Clientul nu primește factura cu 7 zile înainte de data scadentei, acesta se obliga sa raporteze acest fapt catre BoxaMea și să solicite transmiterea facturii respective. Neprimirea la timp a facturii nu scuteste Clientul de a achita integral si nu mai târziu de data scadentei a obligatiilor de plata, având in vedere ca (i) prezentul Contract reprezintă un document justificativ suficient pentru plata si (ii) rata de schimb aplicabila poate fi comunicata de BoxaMea catre Client imediat prin telefon sau email ori sms; in cazul in care Clientul aplica o rata de schimb a BNR valabila pentru o alta zi decât aceea in care s-a emis factura, diferența de curs va fi evidentiata in factura ulterioara.
5.6. Părţile convin ca valoarea Chiriei este fermă pentru o perioada de 6 luni de la semnarea Contractului. Incepand cu luna a 7-a, BoxaMea poate modifica unilateral valoarea Chiriei prin trimiterea unui notificări catre Client, cu cel puțin 15 de zile înainte de intrarea in vigoare a noii Chirii. In cazul in care Clientul nu este de acord cu noul cuantum al Chiriei sau al Prețului Serviciilor AI, acesta va putea transmite o notificare de denunțare unilaterala a Contractului în termen de 5 zile de la data primirii notificării BoxaMea.
5.7. Neplata totala sau partiala a Chiriei si a Pretului Serviciilor AI pana la data scadentei da dreptul BoxaMea să dezactiveze Codul de acces și să interzică accesul Clientului în Unitate și Spatiu, fără nicio notificare prealabilă. Chiria si Preţul Serviciilor AI sunt datorate de Client pentru toata durata inchirierii Unitatii, indiferent daca accesul Locatarului in Unitate este restricționat sau limitat de BoxaMea in conformitate cu Contractul.
5.8. Pentru inregistrarea valabila a plaților efectuate conform Contractului, Clientul va specifica in documentele de plata numărul facturii si numărul contractului, sub sanctiunea neluarii in considerare a platii respective ca fiind valabil efectuata.
5.9. Orice obligație de plată a Clientului se considera realizată la data creditării contului BoxaMea. In toate cazurile, din plățile efectuate, mai întâi se vor stinge penalitățile de întârziere, daunele, iar după aceasta, suma de plata așa cum apare in facturile emise de BoxaMea.
5.10. În cazul în care Clientul întârzie achitarea oricaror obligatii de plata, acesta se obligă să plătească penalități de întârziere în cuantum de 0,5% pe zi de întârziere, fără nicio formalitate de punere în întârziere, penalități calculate și facturate la valoarea obligației de plată ce trebuia îndeplinită. Valoarea penalităților poate depăși cuantumul sumei asupra căreia sunt aplicate.
5.11. Suplimentar fata de Chirie si Preţul Serviciilor AI, Clientul se obliga sa achite catre BoxaMea orice si toate costurile suportate de acesta din urma ca urmare a îndeplinirii necorespunzătoare sau neîndeplinirii de catre Client a obligaţiilor contractuale si/sau legale, exemplificativ iar nelimitativ: amenzi, costuri legate de corespondenta înregistrată, convorbiri telefonice, cheltuieli cu evacuarea, depozitarea și valorificarea bunurilor, etc.
6.1. Clientul se obligă să achite contravaloarea garantiei echivalentul chiriei unei luni de chirie pana cel tarziu la data predarii Unitatii (in continuare „Garanția”) in conditiile prezentului capitol. Garanția nu va fi purtătoare de dobândă.
6.2. Pentru evitarea oricărui dubiu, constituirea Garanţiei de către Client în conformitate cu termenii şi condiţiile Contractului reprezintă o condiţie esenţială pentru continuarea inchirierii şi folosinţa Unitatii.
6.3. Clientul se obliga sa transfere BoxaMea Garantia agreata in vederea garantarii indeplinirii de catre Client a obligatiilor ce deriva din prezentul Contract, inclusiv indeplinirea punctuala si in termen a obligatiilor privind efectuarea tuturor platilor in conformitate cu prezentul Contract.
6.4. In cazul in care Garantia agreata nu este furnizata cel mai tarziu la data convenita, BoxaMea va avea dreptul sa rezilieze unilateral prezentul Contract din vina Clientului, cu efect imediat, fara punere in intarziere, fara acordarea unui termen de gratie, fara intervenirea instantelor de judecata, fara indeplinirea oricarei alte formalitati, prin trimiterea unei notificari Clientului in acest sens, Clientuul fiind considerat de drept in intarziere cel tarziu la expirarea termenului mentionat anterior.
6.5. BoxaMea, în calitate de beneficiar al Garanţiei va avea dreptul (dar nu şi obligaţia) să execute integral sau în parte Garanţia, necondiţionat, pentru orice sumă datorată de Client în temeiul Contractului sau ca urmare a unui prejudiciu ce a fost cauzat de Client Unitatii, Spaţiului ori bunurilor BoxaMea, precum si in cazul in care Clientul isi incalca oricare dintre obligatiile ce ii revin in temeiul Contractului. Cu titlu de exemplu, Garanţia va fi putea fi executată necondiţionat de către BoxaMea pentru plata oricăror sume scadente rezultat al întârzierilor la plata Chiriei, Pretului Serviciilor AI, cheltuielilor cu reparaţiile, remedierilor ori altor deficienţe constatate de BoxaMea sau pentru orice alte pagube ar fi suferit BoxaMea în calitate de detinator al Unitatii sau Spațiului, din culpa Clientului.
6.6. Garanția trebuie menţinută prin reconstituire sau reîntregire de către Client, la întreaga sa valoare pe întreaga durată a Contractului. In cazul in care valoarea Garantiei acordate de catre Locatar in temeiul prezentului Contract este mai mica decat valoarea solicitata si specificata in Contract, Clientul va fi obligat sa majoreze imediat valoarea Garantiei la valoarea convenita contractual. In cazul in care Clientul nu majoreaza respectiva Garantie la valoarea agreata contractual in termen de 3 zile calendaristice de la data notificarii transmise de catre BoxaMea, acesta din urma va fi indreptatit sa solicite o penalitate contractuala de 1/30 din Chiria lunara si Pretul Serviciilor AI pentru fiecare zi de intarziere, pana la indeplinirea in mod corespunzator a obligatiei scadente, si/sau sa rezilieze unilateral prezentul Contract din vina Clientului cu efect imediat, fara punere in intarziere, fara acordarea unui termen de gratie, fara intervenirea instantelor de judecata, fara indeplinirea oricarei alte formalitati, prin trimiterea unei notificari Clientului in acest sens, Clientul fiind considerat de drept in intarziere cel tarziu la expirarea termenului mentionat anterior.
6.7. In termen de 2 luni de la incetarea Contractului din motive neimputabile Clientului, BoxaMea va restitui garantia, total sau partial dupa caz, fara dobanda sau orice alt bonus. Rambursarea Garantiei va avea loc ulterior efectuarii tuturor platilor care decurg din prezentul Contract. În măsura în care există temeiuri pentru reţinerea Garanţiei, în tot sau în parte, BoxaMea va notifica Clientul în acest scop. Notificarea va preciza suma reţinută şi va indica temeiul reţinerii, conform Contractului. Rambursarea Garantiei nu constituie o renuntare a BoxaMea la oricare dintre creantele ce decurg din prezentul Contract.
6.8. In cazul in care rambursarea Garantiei in contul bancar al Clientului nu este posibila din motive neimputabile BoxaMea (exemplificativ, iar nelimitativ: date greșite ale contului, cont închis etc.), BoxaMea va păstra Garanția pentru o perioada de un an dupã încetarea inchirierii, perioadă dupã a cărei expirare Clientul declara ca este de acord si consimte că Garanția poate fi reținută definitiv de BoxaMea.
6.9. BoxaMea se obliga ca pe toata durata Contractului sa detina un contract de asigurare împotriva daunelor si de răspundere civila a sa.
6.10. Clientul declara ca înțelege si consimte ca asigurarea încheiata de BoxaMea nu acoperă (i) pierderea sau deteriorarea bunurilor depozitate in Unitate, si nici (ii) răspunderea civila a Clientului pentru eventuale prejudicii pe care acesta le-ar putea cauza BoxaMea, altor clienți sau terte persoane ca urmare a neîndeplinirii obligaţiilor contractuale.
6.11. Clientul înțelege ca este propria sa responsabilitate sa încheie contracte de asigurare pentru acoperirea riscurilor privind bunurile depozitate si/sau răspunderea sa civila.
7.1. Neindeplinirea oricarei obligatii de plata de catre Client pana la data scadentei conform Contractului, da dreptul BoxaMea sa blocheze accesul Clientul in Unitate si Spatiu, sub orice forma, inclusiv prin dezactivarea Codurilor de acces. Clientul va putea primi din nou acces la Unitate cu condiția si de la data platii integrale a tuturor debitelor restante, inclusiv a penalităților.
7.2. BoxaMea isi rezerva dreptul de a limita temporar accesul Clientului in Unitate daca va considera ca siguranţa Clientului, a altor persoane sau a bunurilor acestora este in pericol.
7.3. Clientul intelege si este de acord ca (i) BoxaMea nu este responsabil pentru prejudiciile pe care Clientul le-ar putea suferi ca urmare a imposibilității acestuia de a intra in Unitate in cazurile si pentru perioadele indicate in prezenta sectiune si (ii) Clientul datoreaza in continuare Chiria, preţul Serviciilor AI și orice alte sume conform Contractului, pentru aceste perioade, atât timp cat închirierea nu a încetat.
7.4. Prevederile prezentei sectiuni nu înlătură dreptul BoxaMea de a rezilia Contractul ca rezultat al oricarei incalcari Clientului a obligatiilor sale contractuale.
7.5. Clientul intelege, declara ca este de acord si autorizeaza BoxaMea sa înlocuiască Unitatea Clientului cu o unitate similara, in oricare din următoarele situatii:
a. incident sau circumstanță care in opinia rezonabila a BoxaMea determina necesitatea închiderii Unității sau a unei părţi din aceasta;
b. daca o parte a Spatiului care afectează Unitatea sau o parte a Unității este închisă pentru reparații sau reamenajare.
7.6. In cazurile de mai sus, la libera opțiune a BoxaMea si in funcţie de disponibilitatea sa, raportat la perioada de timp pentru care bunurile vor fi mutate din Unitate:
a. Bunurile se vor muta într-o Unitate similara cu cea inițiala, caz in care Chiria va rãmâne neschimbata, Clientul înțelegând si acceptând faptul ca in aceasta perioada, va datora in continuare BoxaMea atât Chiria cat si preţul Serviciilor AI;
b. În cazul in care mutarea este una permanenta, iar BoxaMea nu dispune de o Unitate similara cu cea initiala, bunurile vor fi mutate într-o alta Unitate, urmând ca Părţile sa renegocieze Chiria in functie de specificatiile noii Unităţi;
c. În toate situațiile, BoxaMea va furniza fara cost suplimentar sprijin corespunzător Clientului pentru transportarea bunurilor in noua Unitate.
7.7. Mutarea bunurilor in noua Unitate se poate efectua temporar sau definitiv, cu sau fara notificarea prealabila a Clientului, in funcţie de urgenta situatiei aparute
a. Mutarea bunurilor fără notificarea prealabila a Clientului: BoxaMea se obliga ca, in cel mai scurt timp posibil dupã mutare, sa informeze Clientul cu privire la acest fapt, indicând totodata coordonatele noii Unităţi.
b. Mutarea bunurilor cu notificarea prealabila a Clientului: BoxaMea va indica in notificare transmisa Clientului perioada pentru care va opera aceasta mutare, noua Unitate in care vor fi mutate bunurile, precum si, va acorda Clientului, in funcţie de urgenta si motivul care a determinat aceasta mutare, o perioada de timp rezonabila, in vederea realizării mutării bunurilor pe cont propriu. Refuzul Clientului de a-si muta bunurile in noua Unitate pana la termenul notificat, autorizeaza BoxaMea sa transporte bunurile in noua Unitate, pe cheltuiala Clientului, fara posibilitatea acestuia din urma de a solicita daune pentru orice prejudiciu suferit de Client ca urmare a acestor operațiuni.
c. Pe durata in care bunurile sunt depozitate in noua Unitate, Contractul se va aplica folosinței noii Unităţi de catre Client in toate privințele, așa cum se aplica folosinței Unității initiale.
d. Clientul poate folosi noua Unitate pana la data la care BoxaMea notifica acestuia ca vechea Unitate este din nou disponibila sau ca prevederile prezentei sectiuni trebuie aplicate si in privința noii Unităţi.
8.1. Ca regula, BoxaMea nu va intra in Unitate pe durata inchirierii. Prin exceptie, BoxaMea va putea intra in Unitate pentru a realiza lucrări de întreţinere sau reparații, caz in care Clientul se obliga sa permită accesul BoxaMea in Unitate. In cazul in care Clientul refuza accesul BoxaMea in Unitate, Clientul va suporta toate costurile plătite de BoxaMea ca urmare a imposibilității de a realiza lucrările de întreţinere si/sau reparații la momentul solicitat. De asemenea, in masura in care lucrările de întreţinere sau reparații necesita înlăturarea bunurilor din Unitate, se vor aplica dispoziţiile sectiunii precedente din Contract.
8.2. Clientul intelege, declara si autorizează BoxaMea sa intre in Unitate imediat, fără notificare si obținerea vreunui alt consimţământ in următoarele situatii:
a. in cazul in care in Unitate sunt necesare lucrări de întreţinere sau de reparații urgente;
b. intrarea in Unitate se face ca urmare a unei presupuneri rezonabile ca (i) in Unitate se afla Bunuri Interzise, (ii) Clientul prin acte, fapte, actiuni ori inactiuni a incalcat scopul inchirierii, sau (iii) Unitatea a fost deteriorata in orice mod de Client sau acesta a incalcat oricare din obligatiile sale contractuale.
8.3. Clientul înțelege si declara ca BoxaMea nu va fi raspunzator pentru prejudiciile suferite de Client ca urmare a aplicării de catre BoxaMea a dispoziţiilor prezentei sectiuni.
9.1. Sub rezerva respectării depline de către Client a obligaţiilor asumate prin Contract, BoxaMea se obligă se obligă:
a. sa predea Clientului Unitatea, in condiţiile Contractului.
b. sa asigure Clientului folosința liniștită a Unității pe durata închirierii, in conformitate cu dispoziţiile Contractului.
c. sa mențină Unitatea in stare corespunzătoare de folosință conform scopului Contractului pe toata durata închirierii.
9.2. Fără a aduce atingere restului obligațiilor stabilite prin Contract. Clientul se obligă:
Ø să ia in primire Unitatea de la BoxaMea in condiţiile stabilite prin Contract;
Ø sa achite Chiria, Prețul Serviciilor AI precum si orice alte obligaţii de plata agreate contractual, in cuantumul si in termenii stabiliți prin Contract.
Ø sa foloseasca Unitatea, cu prudenta si maxima diligenta a unui bun proprietar.
Ø sa restituie Unitatea la încetarea din orice cauza a Contractului.
Ø să utilizeze Unitatea in conformitate cu dispozitiile prevazute in Contract si regulamentul Spatiului;
Ø să informeze de indata BoxaMea cu privire la necesitatea efectuarii de lucrări de reparații in Unitate, sub sanctiunea suportarii cheltuielilor respective de catre Client.
Ø sa despăgubească BoxaMea pentru toate prejudiciile aduse Unitatii, Spatiului, accesoriilor si bunurilor BoxaMea, precum si a pierderilor aferente suferite de BoxaMea, incluzând costurile reparațiilor. In niciun caz Clientul nu va efectua lucrări de reparații fără acordul scris, prealabil si expres al BoxaMea.
9.3. Clientul înțelege, accepta si isi asumă întreaga responsabilitate (atat a sa cat si pentru persoanele autorizate de acesta) in cazul producerii de orice fel de accidente / prejudicii / daune / vatamari ca urmare a nerespectării obligaţiilor legale si contractuale, BoxaMea fiind pe deplin exonerat de răspundere in aceste cazuri.
10.1. Clientul înțelege si declara ca este de acord ca BoxaMea nu va fi tinut răspunzător pentru niciun prejudiciu suferit de Client, in conditiile in care prejudiciul este rezultat ca urmare a: (i) actiunilor ori inactiunilor Clientului; (ii) actiunilor ori inactiunilor terţilor sau persoanelor pentru care BoxaMea nu este responsabil conform legii; (iii) oricărui act, neglijenta sau omisiune a Clientului, persoanelor autorizate de Client sau a altor persoane cărora Clientul le acorda acces in Unitate; (iv) cazurilor de Forţă Majora; (v) furt, distrugere sau alte fapte prevăzute de legea penala savarsite de alte persoane decat BoxaMea; (vi) aplicării dispozitiilor Contractului cum sunt cele referitoare la dreptul BoxaMea de a (a) bloca accesul Clientului la Unitate prin instalarea unui lacăt, sau (b) limita accesul Clientului la Unitate si/sau Spatiu, sau (c) înlătura lacătul Clientului si de a intra in Unitate, sau (d) depozita bunurile Clientului in alte spatii decât Unitatea, sau (e) intra in Unitate pentru scopul de a efectua lucrări de reparații, etc.
10.2. In situatia cauzării unui prejudiciu Clientului ca urmare a actiunilor ori inactiunilor BoxaMea, respectiv pentru care BoxaMea este responsabil, Clientul se obliga sa comunice BoxaMea producerea evenimentului prejudiciabil in termen de maxim 48 ore de la momentul la care il ia la cunoștință sau de la care trebuia sa ia cunostinta in mod rezonabil. In caz Contrar, BoxaMea nu va fi responsabil pentru consecințele neîndeplinirii de catre Client a acestei obligaţii si nici de acoperirea prejudiciului suferit de acesta daca urmare a acestei neîndepliniri BoxaMea nu a putut limita anvergura sau valoarea prejudiciului.
10.3. Clientul înțelege si consimte ca (i) BoxaMea nu are cunoștință si nici control in legãturã cu tipul si valoarea bunurilor care sunt aduse in sau înlăturate din Unitate, si (ii) in toate cazurile răspunderea BoxaMea pentru un prejudicii aduse Clientului nu va depăși echivalentul valorii sumei Chiriei si a Pretului Serviciilor AI care aplicabile conform Contractului la momentul producerii prejudiciului; (iii) înaintea semnării Contractului, BoxaMea a recomandat Clientului sa încheie un contract de asigurare a bunurilor depozitate in Unitate.
10.4. Clientul se obliga sa despăgubească BoxaMea pentru orice prejudiciu suferit sau cost suportat de acesta din urma atat in cazul pierderii sau furtului Codului de acces inainte ca BoxaMea sa fi fost notificat asupra acestui fapt si sa fi avut posibilitatea sa dezactiveze ori blocheze respectivul Cod de acces cat si in cazul încălcării legii sau dispozitiilor Contractului de catre Client, persoane autorizate de acesta ori persoane cărora le-a facilitat accesul in Unitate ori Spatiu, sau orice alte persoane pentru care Clientul răspunde conform legii. Despăgubirile pe care Clientul se obliga sa le achite vor include exemplificativ, iar nelimitativ: cheltuieli cu curățenia, transportul gunoaielor, lucrările de reparații, amenzi plătite de BoxaMea autorităților, despăgubiri acordate de BoxaMea altor persoane sau clienți, cheltuieli cu avocați, alți consultanți sau evaluatori, executori judecătorești, executarea silita, licitații, etc.
10.5. Clientul declara ca înțelege si consimte urmatoarele:
a. Serviciile AI nu includ paza Unitatii ori a Spatiului sau a bunurilor depozitate in Unitate, sens in care Clientul este singurul responsabil de a asigura paza acestora si a suporta toate riscurile aferente acestui fapt.
b. In calitate de locatar al Unității, suporta toate riscurile aferente bunurilor si depozitarii lor in Unitate, inclusiv atunci cand acestea sunt lăsate in afara Unității, sau cand sunt depozitate in alte spatii decât Unitatea;
c. Temperatura in interiorul Unitatii poate varia in funcţie de anotimp si de modificările stării vremii, precum si de cantitatea si tipul bunurilor depozitate in aceasta. BoxaMea nu se obliga sa asigure sau sa mențină o anumita temperatura in Unitate, si nu este răspunzător pentru nicio deteriorare a bunurilor survenita ca urmare a depozitarii acestora in Unitate;
d. Clientul se obliga sa inspecteze periodic Unitatea si sa se asigure ca in Unitate va depozita sau pastra doar bunuri care pot fi depozitate in condiții de siguranța avand in temperatura din Unitate.
11.1. Clientul se obliga sa achite catre BoxaMea sub forma de penalitate, o suma lunara egala cu valoarea Chiriei multiplicata cu 3 in toate cazurile in care închirierea încetează, si pentru motive care nu sunt imputabile BoxaMea bunurile continua sa fie prezente in Unitate. Aceasta suma va fi datorata de Client începând cu data încetării închirierii si pana la data la care bunurile sunt returnate de BoxaMea Clientului (insa nu inainte de achitarea integrala a datoriilor de catre Client) sau data la care bunurile sunt îndepărtate din Unitate conform Contractului.
11.2. In scopul garantării îndeplinirii oricărei si tuturor obligaţiilor contractuale de catre Client, in conditiile art. 2495 C.civ Clientul constituie prin prezentul Contract un drept de retenție in favoarea BoxaMea asupra tuturor bunurilor care se afla in Unitate sau Spatiu (atat asupra celor lasate de Client cat si de persoanele autorizate ale acestuia sau de catre alte persoane carora Clientul le-a facilitat accesul in Unitate sau Spatiu) la momentul la care o obligaţie devine exigibila conform Contractului. Părţile convin expres ca in conditiile artl 2339 C.civ Clientul sa constituie in favoarea BoxaMea un privilegiul special asupra tuturor bunurilor mobile depozitate în Unitate sau Spatiu conform alineatului precedent, pe durata existentei dreptului de retenție. Dreptul de retenție va rãmâne in vigoare pana la data la care toate datoriile Clientului catre BoxaMea conform Contractului sunt integral plătite.
11.3. Clientul declara ca (i) înțelege si este de acord cain caz de neexecutare creditorul este îndreptățit și poate folosi mijloacele proprii pentru luarea in posesie a bunului afectat garanției (ii) consimte ca BoxaMea poate adjudeca bunurile depozitate in Unitate sau Spatiu fara a da posibilitatea tertilor sa participe la vanzare, avand in vedere ca in conditiile art. 2342 C.civ, in concursul dintre privilegii sau dintre aceleasi ipoteci, creanta privilegiata se satisface cu prioritate.
11.4. Notificarea privind dreptul de retentie
11.4.1. In cazul in care Clientul nu achita o suma datorata conform Contractului pana la data scadentei acesteia, BoxaMea va trimite acestuia o notificare (denumita in continuare „Notificarea privind Dreptul de retenție”) mentionand totodata ca in cazul in care Clientul nu efectuează in integralitate plata in maximum 5 zile de la data primirii acesteia (sau in alt termen stabilit in aceasta), BoxaMea poate proceda la reținerea bunurilor din Unitate si/sau Spatiu si începerea procedurilor de valorificare/executare a acestora. Neefectuarea platii de catre Client conform Notificarii privind Dreptul de retenție (inclusiv a tuturor penalităților acumulate pana la momentul plății), autorizează BoxaMea sa intre in Unitate si in posesia bunurilor respective. BoxaMea are dreptul (dar nu si obligatia): (i) sa intre in Unitate sa realizeze inventarul bunurilor respective in prezenta unui executor judecătoresc sau a unei terţe părţi; (ii) sa depoziteze bunurile respective in alt spațiu, la libera sa alegere.
11.5. Inventarul bunurilor din Unitate efectuat conform alineatului precedent constituie documentul care realizează identificarea / determinarea finala a bunurilor. Pentru celelalte bunuri, cum ar fi spre exemplu cele lăsate de Client in afara Unității, identificarea / determinarea finala a bunurilor se face prin intermediul procesului verbal prin care BoxaMea descrie bunurile respective.
11.6. Inventarul bunurilor si procesul verbal care atesta evacuarea bunurilor vor fi comunicate Clientului. Clientul se obliga ca in termen de maxim 2 zile de la primirea notificarii sa comunice in scris catre BoxaMea daca bunurile depozitate in Unitate sunt bunuri cu regim juridic special, mărfuri perisabile sau neperisabile, mijloace fixe sau orice alte bunuri, indiferent de natura sau valoarea acestora, care sunt in proprietatea, folosința sau detenția unor terţe persoane si care nu sunt proprietatea Clientului, indicând in notificare toate datele necesare identificării exacte si complete a proprietarului, posesorului sau detentorului acestor bunuri, a domiciliului sau a sediului acestuia, precum si orice alte date necesare contactării rapide si facile a terțului proprietar, posesor sau detentor al bunurilor. Clientul va menționa in cuprinsul notificarii toate bunurile aflate in Unitate care nu sunt proprietatea sa si va comunica BoxaMea înscrisurile din care sa rezulte ca bunurile sunt in proprietatea, folosința, deținerea altor persoane (exemplificativ: facturi, contracte de leasing etc). In cazul in care Clientul nu transmite o notificare catre BoxaMea in conditiile de mai sus, Clientul intelege si declara ca este de acord ca BoxaMea este in drept a prezuma ca toate bunurile identificate in inventar, la momentul evacuării sunt proprietatea Clientului.
11.7. In considerarea dreptului de retenție al BoxaMea, toate bunurile identificate in Unitate rămân in retenția acestuia, pana la achitarea de catre Client a tuturor datoriilor si penalităților restante, inclusiv a cheltuielilor realizate de BoxaMea cu evacuarea, inventarierea si/sau depozitarea bunurilor respective, dupã încetarea inchirierii si evacuarea bunurilor. In situatia in care in termen de 5 zile de la primirea notificarii privind evacuarea Unității, Clientul nu achita toate datoriile restante si penalitățile ce decurg din Contract, BoxaMea are dreptul și este mandatat expres în temeiul Contractului de a vinde in nume propriu, dar pe seama Clientului, toate bunurile descoperite in unitatea evacuată, pentru acoperirea datoriilor restante, fără a mai fi necesara interventia instantei, transmiterea vreunei notificări sau îndeplinirea unei altei proceduri prealabile.
11.8. Clientul declara si garantează Boxa mea ca:
a. va depozita in Unitate numai bunuri care sunt proprietatea sa exclusiva, si se obliga sa despăgubească integral BoxaMea pentru orice prejudiciu suferit de acesta ca urmare a încălcării de catre Client a prezentei garanții (exemplificativ: prejudicii generate de exercitarea de catre terţi a unor drepturi asupra bunurilor respective)
b. persoanele carora Clientul le-a facilitat ori permis accesul in Unitate, precum si persoanele autorizate de/ale Clientului, vor aduce in Unitate doar bunuri proprietatea Clientului. In acest sens, Clientul se obliga sa informeze persoanele autorizate (sau alte persoane cărora le-ar facilitat or permis accesul) ca pot aduce in Unitate doar bunuri proprietatea Clientului.
c. In cazul in care Clientul este căsătorit(a) iar bunurile constituie proprietatea comuna a soților, Clientul declara ca a contractat închirierea Unitatii pentru împlinirea nevoilor obișnuite ale căsniciei si nu exista nicio convenție matrimoniala privitoare la modificarea convențională a regimului matrimonial si nicio acţiune pendinte in fata instantelor de judecata având ca obiect modificarea judiciara a acestui regim.
11.9. Clientul declara ca înțelege si accepta faptul ca:
a. Demararea procedurii de retenție și valorificarea bunurilor nu suspenda obligatia de plata a Chiriei de catre Client si nici acumularea de penalități datorate potrivit Contractului pe durata depozitarii bunurilor;
b. Odată începută procedura de retenție si evacuare, Clientul va datora BoxaMea toate si orice sume ce constituie cheltuiala efectuata de BoxaMea pentru realizarea si finalizarea procedurii de retenție si evacuare, in condiţiile prevăzute in prezenta sectiune, incluzând fara limitare: onorarii si cheltuieli ale/cu executorului judecătoresc, cheltuieli pentru evacuarea bunurilor din unitate, onorarii si cheltuieli ale/cu evaluatorul autorizat, cheltuieli pentru evaluarea bunurilor abandonate de Client etc. Toate cheltuielile efectuate de BoxaMea in procedura de retentie si evacuare vor fi facturate de Clientului, acesta din urma obligându-se sa le achite, in termenul si cuantumul menţionat de BoxaMea in facturile astfel emise.
12.1. Închirierea Unitatilor înceteaza in urmatoarele cazuri:
a. la expirarea duratei inchirierii, ca efect al unei notificări de denunțare unilaterala transmisa de oricare din Parti conform Contractului,
b. prin reziliere în cazul neexecutării totale sau parţiale ori a executării necorespunzătoare a obligaţiilor asumate de către Parti.
c. Prin denuntare unilaterala in conditiile prevazute in prezenta sectiune.
12.2. Părţile pot denunţa unilateral Contractul avand ca obiect inchierea Unitatilor cu un preaviz de 7 de zile transmis in scris cu confirmare de primire (ori prin e-mail cu conditia confirmarii receptionarii acestuia de catre cealalta Parte), cu urmatoarele consecinte, pe care Părţile declară ca le acceptă expres, prezenta clauză fiind rezultat al negocierii dintre acestea: (i) Clientul va achita BoxaMea despagubiri egale cu 12 Chirii si Pretul Serviciilor AI; si (ii) Clientul pierde Garantia in favoarea BoxaMea si da dreptul acestuia din urma de a o executa/ incasa integral.
12.3. Contractul încetează prin reziliere unilaterală din partea BoxaMea în cazul neexecutării totale sau parţiale ori a executării necorespunzătoare a obligaţiilor asumate de către Client prin prezentul Contract. Anterior rezilierii, cu excepţia cazurilor în care Clientul este de drept în întârziere, conform dispoziţiilor prezentului Contract sau în temeiul art. 1523 Cod Civil, BoxaMea va transmite Locatarului o „Notificare de remediere” prin care se va descrie încălcarea Contractului, cu referire la clauzele ce reglementează obligaţia neexecutată ori executată necorespunzător şi se va solicita remedierea acesteia intr-un termen pe care BoxaMea îl va stabili în mod rezonabil, după împrejurări, de maxim 7 zile („Termen de Remediere”). În cazul în care Clientul nu remediază încălcarea respectivă în Termenul de Remediere, BoxaMea poate transmite Clientului notificarea de reziliere, în conformitate cu dispoziţiile art. 1552 Cod Civil. Rezilierea notificată va opera fara intervenţia instanţelor judecătoreşti sau a altor formalităţi în afara celor de mai sus, cu efect imediat dupa expirarea Termenului de Remediere.
12.4. Clientul este de drept în întârziere daca nu isi indeplineste oricare din obligatiile de plata (exemplificativ: Chirii, Pretul Serviciilor AI, penalitati, despagubiri, amenzi etc.), in termenele stabilite potrivit prezentului Contract sau pe cele privind constituirea si mentinerea Garanţiei.
12.5. Părţile nu vor rezilia Contractul în cazul unor încălcări minore, ci vor avea dreptul de a solicita daune de la Partea în culpă. O încălcare este considerată ca fiind de importanţă minoră având în vedere relevanţa şi importanţa sa redusă pentru Contract, precum şi efectele minore asupra celeilalte Părţi. Cu toate acestea, BoxaMea poate rezilia în mod unilateral Contractul în cazul unor încălcări minore repetate (cel puţin încă o încălcare minoră survenită în trecut) sau daca Clientul nu remediază încălcarea în termen de 2 zile calendaristice de la primirea unei notificări scrise de la BoxaMea in acest sens.
12.6. În cazul încetării Contractului din culpa sau la inițiativa Clientului, BoxaMea va reține Garanția consitituită de Client. Dispoziţiile art.1531 Cod civil sunt aplicabile. BoxaMea va avea dreptul de a acţiona în interesul său pentru recuperarea oricăror sume datorate de Client. Părţile declară ca acceptă expres prezenta clauză fiind rezultat al negocierii dintre acestea.
12.7. BoxaMea va avea dreptul, la libera sa apreciere, să întreprindă orice demersuri legale pentru recuperarea oricăror alte sume restante datorate de către Client. În mod suplimentar, BoxaMea va avea dreptul să reţină şi să primească şi contravaloarea oricăror daune sau stricăciuni cauzate Unitatii, Spaţiului, bunurilor şi accesoriilor, inclusiv cheltuielile pentru readucerea Unitatii ori Spatiului la starea iniţială, dacă va fi cazul. In toate cazurile încetarea Contractului privind inchirierea Unitatii nu va aduce atingere dreptului BoxaMea de a continua sa colecteze debitele sau sa aplice penalități, sau sa obțină despăgubiri sau acoperirea costurilor / cheltuielilor conform Contractului de la Client.
12.8. Pentru claritate, oriunde in prezentul Contract cand este utilizata sintagma „încetarea inchirierii” sau expresii similare precum rezilierea inchirierii, Partile vor intelege încetarea dreptului Clientului de a utiliza Unitatea si de a beneficia de Serviciile AI, respectiv încetarea obligaţiei BoxaMea de a asigura Clientului folosința Unității si prestarea Serviciilor AI.
2.1. In afara cazurilor in care este stipulat contrariul in Contract, pentru a fi considerata valida, orice comunicare intre Părţi in legãturã cu prezentul Contract trebuie sa fie făcută in scris si trimisa Părţii destinatare într-o maniera care presupune emiterea unei confirmări de primire, respectiv (i) prin fax (la numărul de telefon indicat in Contract sau la alt număr comunicat ulterior conform prezentului articol), sau (b) livrata personal, respectiv de o Parte direct celeilalte Părţi, sau (iii) prin corespondenta înregistrată trimisa printr-un furnizor de servicii poştale autorizat (la adresa specificata in Contract sau la alta adresa comunicata ulterior conform prezentului articol); (iv) prin email, la adresa de email indicata in contract sau la o alta adresa comunicata ulterior conform prezentului articol sau (v) prin sms, la numărul de telefon indicat in contract sau la alt număr comunicat ulterior conform prezentului articol.
13.1. Data la care comunicarea este considerata efectuata (respectiv data la care o notificare este considerata primita) conform Contractului va fi: (i) daca este efectuata prin fax, data menţionată in mesajul de confirmare a recepţionării mesajului prin fax, emis de faxul Părţii destinatare, sau (ii) daca este efectuata personal, data indicata in confirmarea semnata de Partea destinatara, sau (iii) daca este efectuata prin corespondenta înregistrată, fie data la care Partea destinatara semneaza confirmarea de primire (sau data la care se consemnează refuzul primirii), fie ultima zi in care corespondenta poate fi ridicata de catre destinatar de la furnizorul de servicii poştale; (iv) daca este comunicata prin email, data menţionată in mesajul de confirmare a recepţionării emailului, in măsura in care adresa de mail indicata permite generarea unui raport de livrare, iar in măsura in care adresa de mail nu permite generarea unui raport de livrare (de ex in cazul adreselor de e-mail Yahoo), comunicarea se va considera efectuata in ziua imediat următoare celei de transmitere sau (v) daca se trimite prin sms, data la care a fost transmis sms-ul/data primirii raportului de livrare a sms-ului.
13.2. In ceea ce priveste comunicările sau notificările realizate prin corespondenta înregistrată sau fax Clientul înțelege si e de acord ca este obligatia sa (i) sa monitorizeze primirea de comunicări sau notificări de la Locator si (ii) sa ia toate masurile pentru a se asigura ca orice comunicare sau notificare BoxaMea adresata Clientului in conformitate cu prezentul articol este in mod efectiv preluata si luata la cunoștință de Client. Clientul este de acord ca orice persoana aflata la adresa sa este autorizata sa primească in numele Clientului comunicările sau notificările BoxaMea potrivit Contractului.
13.3. Clientul înțelege si e de acord ca in măsura in care o comunicare sau notificare BoxaMea ii este adresata conform dispozitiilor prezentei sectiuni, o astfel de comunicare sau notificare va fi valida si deplin opozabila Clientului indiferent de refuzul sau de eșecul sau de a primi sau lua la cunoștință o astfel de comunicare sau notificare, si independent de motivele acestui refuz sau eșec.
14.1. Clientul declara ca datele de identificare a sale sunt corecte si complete, si ca documentele cuprinse in Condiţiile Speciale sunt corecte si complete si reflecta situația sa aplicabila la data semnării Contractului.
14.2. In cazul in care pe durata Contractului are loc orice modificare a datelor de identificare a Clientului acesta va comunica BoxaMea asemenea modificări si documentele aferente in termen de 7 (zile) de la data la care aceste documente i-au fost eliberate.
14.3. Clientul înțelege si e de acord ca furnizarea de date de identificare care nu corespund realității sau neinformarea la termen a BoxaMea in legãturã cu modificările in Datele de Identificare ale sale reprezintă o incalcare majora a Contractului.
14.4. Consimţământ: prin semnarea prezentului Contract, Clientul consimte la prelucrarea de catre BoxaMea a datelor sale personale („Datele Personale”), in condiţiile prevăzute in prezentul articol.
14.5. Datele Personale: BoxaMea va prelucra: (i) Datele de identificare ale Clientului, menţionate in Contract, respectiv: nume si prenume, cetățenie, domiciliu, datele actului de identitate (tip, serie si număr, autoritatea emitenta, perioada de validitate), codul numeric personal, adresa de e-mail, numărul de telefon si de fax, (ii) informatii legate de permisul de conducere (număr, autoritatea emitenta, perioada de validitate) si privind vehiculul Clientului (tip si număr de înregistrare), si (iii) informatii privind maniera in care Clientul isi îndeplineşte obligaţiile conform Contractului.
14.6. Scopul procesării Datelor Personale: Datele Personale vor fi prelucrate de BoxaMea in scopul prestării de servicii de închiriere catre Client (in scopul îndeplinirii Contractului).
14.7. Efecte ale Ne-Divulgării: Furnizarea de Date Personale nu este obligatorie. Cu toate acestea, refuzul furnizării de Date Personale sau refuzul de a consimți la prelucrarea Datelor Personale are ca efect imposibilitatea BoxaMea de a semna sau aduce la îndeplinire Contractul.
14.8. Divulgarea catre terţi: Datele Personale pot fi divulgate de BoxaMea catre terţi (persoane fizice sau juridice) din Romania sau din străinătate, respectiv:
a. autorități, daca este cerut de lege;
b. parteneri de afaceri ai BoxaMea, cum ar instituții de credit, instituții financiare nebancare, societăţi de colectare a debitelor, potențiali cumpărători de părţi sociale / acţiuni.
14.9. Înregistrări: BoxaMea va fi îndreptățit (i) sa înregistreze conversațiile telefonice cu Clientul si (ii) sa realizeze înregistrări video/audio ale Clientului, si (iii) sa păstreze aceste înregistrări audio sau video si sa le utilizeze in scopul investigării anumitor situaţii relevante pentru îndeplinirea Contractului (cum ar fi maniera in care Clientul respecta regulile de acces la Unitate, de utilizare a Unității, etc) si sa le foloseasca ca mijloc de proba in eventualitatea oricărei dispute in legãturã cu Contractul.
14.10. Copii: BoxaMea va fi îndreptățit sa păstreze copii ale actelor de identitate ale Clientului permisului de conducere, documentelor de înregistrare ale vehiculului Clientului, precum si fotocopii sau copii video ale plăcutelor de înmatriculare ale maşinilor utilizate de Client;
14.11. Durata prelucrării: Prelucrarea Datelor Personale va începe pe data semnării Contractului, si va continua pe întreaga durata a Contractului si pentru o perioada de 5 (cinci) ani dupã aceasta. Prin excepție, prelucrarea de Date Personale in scop de marketing direct va înceta pe data solicitării scrise a Clientului.
14.12. Drepturi ale LOCATARULUI: In condiţiile prevăzute de lege, Clientul isi poate exercita oricare din următoarele drepturi: dreptul de a accesa, a corecta sau de a solicita ștergerea datelor, dreptul la opoziție sau la restricționarea utilizării datelor, dreptul la portabilitate, dreptul de a formula plângere la Autoritatea Națională de Supraveghere a Prelucrării Datelor cu Caracter Personal.
15.1. Ambele Părţi sunt absolvite de orice răspundere in cazuri de forţă majora (cazuri independente, neprevăzute si ireparabile), daca situația de forţă majora va fi mai lunga de 30 zile. Cazul de forţă majora va fi notificat in scris in termen de 3 (trei) zile de la producere, iar dovada de forţă majora se va efectua prin certificat constatator emis de catre Camera de Comerţ si Industrie a României sau de catre alta instituție abilitata. forţa majora nu absolvă Locatarul de plata integrala a serviciilor prestate pana in acel moment de Locator. In toate cazurile, forţa majora va putea fi opusa de o parte contractanta celeilalte numai daca sunt îndeplinite dispoziţiile prezentului articol respectiv: (i) cazul de forţă majora durează mai mult de 30 de zile; (ii) cazul de forţă majora este notificat celeilalte părţi in termen de 3 zile de la producere si (iii) cazul de forţă majora este constatat de autoritățile competente.
15.2. Părţile convin că toate neînţelegerile privind valabilitatea prezentului Contract, sau rezultate din intrepretarea, executarea, ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă, prin conciliere directă, la iniţiativa părţii prejudiciate, în termen de 15 (cincisprezece) zile de la data convocării în scris a părţii considerată în culpă.
15.3. Orice neînţelegeri în legătură cu încheierea, executarea ori încetarea ori în legătură cu interpretarea clauzelor acestui Contract se vor rezolva, în primul rând, pe cale amiabilă, în urma unei proceduri de conciliere directă a pretenţiilor invocate, ca urmare a convocării prin notificare adresată de către partea interesată. Nerespectarea procedurii amiabile şi acţionarea intempestivă în justiţie dă dreptul la despăgubiri părţii lezate. În situaţia în care procedura amiabilă nu a dat rezultate, litigiul este de competenţa instanţelor judecătoreşti competente material din Municipiului Bucureşti. Părţile declară ca acceptă expres prezenta clauză fiind rezultat al negocierii dintre acestea.
15.4. Prezentul Contract este supus legii române ca lex contractus. Prevederile Contractului se completeaza cu prevederile legislaţiei române în materie.
15.5. Prin incheierea Contractului, Părţile confirmă faptul că acesta reflectă în mod deplin întreaga voinţă a acestora cu privire la obiectul Contractului, prevalează faţă de orice alte înţelegeri, înscrisuri sau negocieri care au avut loc între Parţi înainte de semnarea acestuia, precum şi faptul că nu există niciun fel de elemente secundare legate de Contract şi întelegerea dintre Părţi care să nu fi fost reflectate în Contract. Fiecare Parte îşi exprimă acordul liber şi serios de a încheia prezentul Contract, cu intenţia de a-şi asuma toate drepturile şi obligaţiile prevăzute în prezentul Contract şi de a executa întocmai toate prevederile acestuia. Prin incheierea prezentului Contract, fiecare Parte confirmă faptul că a citit, a înţeles şi acceptă expres fiecare şi toate prevederile sale, pe care le consideră echitabile.
15.6. În tot cuprinsul prezentului Contract: (i) prin Client se va înţelege atât persoana Clientul cât şi orice succesor în drepturi şi obligaţii al acesteia; (ii) prin BoxaMea se va înţelege atât persoana BoxaMea cât şi orice succesor în drepturi şi obligaţii al acesteia.
15.7. Dispoziţiile din prezentul Contract referitoare la Client se aplică tuturor şi oricăror altor persoane care, cu acordul expres sau tacit al Clientului, primesc acces în Unitate si/sau Spaţiu. Clientul va fi ţinut răspunzător, conform prevederilor prezentului Contract, pentru toate acţiunile sau omisiunile terţilor care, cu acordul său expres sau tacit, au acces în Unitate si/sau Spaţiu.
15.8. Dacă o clauză din prezentul Contract va fi declarată inaplicabilă sau nulă, indiferent de motiv, acest lucru nu va prejudicia restul prevederilor din Contract şi Partile vor acţiona în vederea îndeplinirii Contractului în conformitate cu scopul acestuia şi strict în sensul stipulat de prezentul Contract. În acest caz, dacă este posibil, Părţile vor depune toate diligenţele rezonabile pentru a modifica prezentul Contract în sensul includerii unei noi prevederi care să difere în cea mai mică măsură posibilă şi să producă efecte cât mai apropiate faţă de prevederea nulă sau neaplicabilă, pastrand cat mai bine scopul economic al Contractului.
15.9. Clientul declară în mod irevocabil că, având cunoştinţă de prevederile art. 1221 din Codul Civil, a încheiat prezentul Contract fără a se afla în stare de nevoie şi fără a fi lipsit de experienţă şi/sau cunoştinţe în materie imobiliară şi că a studiat condiţiile pieţei înainte de a încheia acest Contract.
15.10. Fiecare Parte confirma ca a negociat fiecare dintre clauzele prezentului Contract cu cealalta Parte (in intelesul prezentei clauze „negociere” inseamna cumulativ (i) acordul final al Partilor cu privire la o anumita prevedere, urmata de schimbul intre Parti a diferitelor comentarii sau modificari propuse cu privire la prevederea respectiva, precum si (ii) acceptarea fara rezerve de catre una dintre Parti a clauzei(lor) propuse de catre cealalta Parte). Prezentul Contract reprezinta pe deplin acordul de vointa al Partilor cu privire la continutul acestuia, cuprinde rezultatul negocierilor si inlocuieste orice alte intelegeri, contracte, documente pre-contractuale sau negocieri referitoare la Spatiul Inchiriat care au avut loc intre Parti anterior semnarii prezentului Contract. Nu exista aspecte secundare cu privire la obiectul prezentului Contract si cu privire la acordul Partilor care sa nu fi fost incluse in continutul acestuia.
15.11. Fiecare dintre Parti intelege si isi asuma pe deplin riscul modificarii circumstantelor preconizate la momentul incheierii prezentului Contract, prevederile art.1271 alin.(2) C.civ. nefiind aplicabile prezentului Contract.
15.12. Contractul este guvernat de legea Romana.
Inchiriaza spatiul de care ai nevoie, iar daca te razgandesti, poti renunta usor fara a plati taxe sau penalizari.
Boxe de depozitare, birouri modulare, parcari atipice si depozite de inchiriat, perfecte pentru nevoile tale de spațiu.